Comment prévenir et arrêter les fuites dans les murs ?

Publié le : 07 avril 202311 mins de lecture

Les infiltrations dans les murs sont un phénomène qui peut se produire dans toutes les maisons, tôt ou tard, que vous le vouliez ou non.

Et lorsque ce moment arrive, il ne sert à rien de pleurer ou de se plaindre. La seule chose à faire est de chercher une solution au problème qui, dans ce cas, se résume à comprendre comment arrêter l’infiltration dans le mur.

La première étape consiste à identifier les causes, puis à évaluer la meilleure solution.

Dans cet article, nous avons rassemblé des conseils et des informations très importants pour vous aider à résoudre ce problème. Jetez-y un coup d’œil !

Causes des infiltrations

L’infiltration dans le mur peut avoir différentes origines et faire cette identification est le meilleur moyen d’en finir une bonne fois pour toutes avec la nuisance. Voici quelques-unes des causes possibles d’infiltration.

Fissures dans la dalle

Lorsque la dalle n’est pas bien imperméabilisée, il est fréquent que l’eau de pluie se fraye un chemin à travers les fissures et les petites crevasses.

Et là, vous voyez, n’est-ce pas ? L’eau commence, petit à petit, à s’écouler à travers la structure, atteignant non seulement le toit, mais aussi les murs.

Pour identifier ce type d’infiltration, il suffit d’observer la localisation de l’humidité. Si elle se concentre sur les faces supérieures du mur, il est fort probable qu’elle provienne de la dalle. Dans ce cas, l’astuce consiste à miser sur un bon produit d’étanchéité pour le chantier.

Mais il se peut aussi que l’infiltration provienne du toit. Les tuiles cassées, fissurées ou lézardées sont une autre source d’humidité. Ici, il n’y a pas d’autre moyen que de monter sur le toit et de vérifier tuile par tuile. Si vous remarquez des tuiles défectueuses, faites-les réparer immédiatement.

L’eau de pluie

Un autre facteur d’infiltration très courant est l’eau de pluie qui frappe et coule directement sur le mur.

Cela peut se produire dans les maisons où les avant-toits protecteurs sont petits ou inexistants, laissant le mur exposé. Ou encore, lorsqu’il n’y a pas de gouttière pour recevoir la pluie.

Dans ce type d’infiltration, les taches d’humidité apparaissent généralement au milieu du mur, se ramifiant sur les côtés et dans les coins inférieurs et supérieurs.

L’astuce ici est de faire une bonne imperméabilisation du mur, en plus d’enlever les couches de peinture précédentes et aussi d’installer une gouttière ou peut-être même de prolonger un avant-toit sur le mur.

Tuyaux qui fuient

Les environnements tels que les salles de bains, les cuisines et les zones de service souffrent souvent d’un autre type d’infiltration : celle qui provient des canalisations.

Et là, il n’y a pas d’autre solution que de casser le mur et d’effectuer les réparations nécessaires.

Le manque de ventilation

Le manque de ventilation à l’intérieur de la maison est une autre raison qui peut provoquer des taches d’humidité sur le mur. Dans ce cas, il ne s’agit pas spécifiquement d’une infiltration, bien que les marques soient similaires.

C’est l’accumulation d’humidité à l’intérieur des pièces qui est à l’origine de ce problème.

La solution, très simple, consiste à laisser la maison « respirer » pendant au moins une heure au cours de la journée. Ouvrez les portes et les fenêtres, ainsi que les rideaux, car la lumière du soleil est aussi importante que l’air.

Du sol aux murs

Si aucune des options précédentes ne correspond au type d’humidité apparaissant dans votre maison, vous avez probablement affaire à une infiltration qui provient du sol.

Ce type d’infiltration est fréquent lorsque l’étanchéité n’est pas réalisée dans les poutres et les structures de la construction.

Par conséquent, l’humidité qui se concentre dans le sol finit littéralement par remonter à travers les murs. Résoudre ce type d’infiltration est un peu plus compliqué, puisqu’il s’agit des structures de la maison.

La première solution serait d’essayer d’atteindre cette structure et d’effectuer l’imperméabilisation, mais il est important d’avoir le soutien d’un ingénieur civil pour surveiller le processus et s’assurer qu’il n’y aura pas de dommages à la structure.

Une autre solution, plus simple cette fois, consiste à chercher à imperméabiliser le sol existant. Vous pouvez opter pour un type de sol imperméable, comme les carreaux de porcelaine, par exemple. Et évitez à tout prix les sols extrêmement perméables, comme le béton, par exemple.

Cela vient du voisin

Enfin, l’une des situations les plus stressantes qui puisse arriver est de découvrir que l’infiltration, en fait, ne vient pas de votre maison ou de votre terrain, mais de votre voisin.

Il peut s’agir d’un sol inégal, d’une fissure dans le mur, d’un tuyau qui fuit, et de bien d’autres choses encore. Même les personnes qui vivent en appartement peuvent également être confrontées à ce problème, et il est très fréquent que la cause de l’infiltration provienne de la plomberie du voisin du dessus.

Dans ce cas, la seule solution est de rechercher un dialogue respectueux et de proposer ensemble une solution au problème.

Arrêter une infiltration dans un mur

Après avoir découvert d’où vient l’infiltration, il est temps de passer aux choses sérieuses et de résoudre le problème le plus rapidement possible. En effet, l’humidité, en plus de compromettre les structures de la maison, telles que les murs, le sol et le toit, peut également endommager les meubles et les appareils électroménagers et, en outre, compromettre la santé et la qualité de vie des résidents, car l’humidité et la prolifération conséquente de moisissures sont responsables de nombreux symptômes respiratoires, allant des crises allergiques, telles que la rhinite, à des affections plus graves telles que l’asthme et la bronchite.

On n’est donc jamais trop prudent. Découvrez les astuces pour stopper les infiltrations dans les murs.

Imperméabilisation

La première étape consiste à utiliser un bon produit d’imperméabilisation pour protéger les murs et pour les infiltrations. Pour les dalles, l’utilisation d’une couverture d’asphalte est recommandée. Pour les poutres et les fondations, utilisez une peinture à l’asphalte, en vous rappelant que cette procédure est essentielle au début de la construction de la maison.

Les murs doivent être imperméabilisés à l’aide d’additifs appropriés mélangés au plâtre et au crépi. Pour procéder à cela, il est important de savoir comment bien décaper un mur. N’oubliez pas qu’il est très important d’enlever toute la peinture et le plâtre jusqu’à ce que vous atteigniez la maçonnerie.

Lorsque le mur est exposé, il est plus facile de voir les fissures et les crevasses. L’étape suivante consiste à colmater ces éventuelles fissures à l’aide d’un produit connu sous le nom d’enduit de rebouchage.

La phase suivante consiste à refaire l’enduit en utilisant des additifs imperméabilisants et enfin à terminer la reprise du mur avec du mastic fin et de la peinture.

Renouveler la peinture

Après l’étape de l’imperméabilisation, il est intéressant de renouveler la peinture. Pour cela, il faut choisir la peinture de votre préférence et l’appliquer sur le mur déjà nettoyé.

Préférez toujours les peintures ayant une action anti-moisissure et anti-humidité. Si vous ne souhaitez pas de peinture, il existe d’autres revêtements muraux.

Nettoyer les murs

Les murs doivent être nettoyés pour éliminer les taches de moisissure et de mildiou. La meilleure option, dans ce cas, est un mélange d’eau de javel et d’eau, dans une proportion de un à trois, respectivement.

Appliquez cette solution sur le mur, attendez quelques minutes et terminez le nettoyage avec un chiffon humidifié uniquement avec de l’eau.

Cette procédure doit être effectuée principalement lorsque la cause de l’infiltration ne se trouve pas dans le mur lui-même, mais dans le plafond ou le sol.

Investissez dans des revêtements de qualité

Une autre option très fréquente consiste à utiliser des carreaux de céramique pour contenir l’humidité dans le mur. Cela peut être une bonne solution, mais seulement après avoir effectué les réparations nécessaires.

N’appliquez jamais un revêtement quelconque sans avoir d’abord découvert et résolu la cause de l’infiltration. C’est une perte de temps et d’argent, car l’infiltration continuera d’exister.

Et c’est justement là que réside le danger : l’infiltration cachée peut progressivement éroder les structures de la maison et causer des dégâts encore plus importants.

Par conséquent, avant d’opter pour l’utilisation d’un enduit, effectuez les réparations nécessaires. Le revêtement agira comme un protecteur du mur, empêchant l’apparition de nouveaux points d’humidité, mais pour cela vous devez investir dans des revêtements de qualité et qui n’absorbent pas l’eau.

Fuite dans le mur de la salle de bain

Les fuites dans le mur de la salle de bains impliquent presque toujours des problèmes de plomberie ou, si vous vivez dans un appartement, ce problème peut venir de votre voisin.

En cas de doute, appelez le propriétaire pour qu’il vous aide à évaluer la cause du problème. Si vous constatez une fuite dans les tuyaux, la meilleure chose à faire est de casser le mur jusqu’à ce que vous atteigniez la fuite et de remplacer les tuyaux.

La fuite peut également provenir du raccordement des robinets et des toilettes. Examinez bien tout cela avant de casser le mur.

Prévenir les fuites dans les murs

Le problème des infiltrations résolu, tout ce que vous souhaitez le plus dans cette vie, c’est de ne plus jamais avoir à subir cela. Et pour cela, il est nécessaire d’effectuer un entretien périodique pour s’assurer que le problème ne reviendra pas. Voici quelques conseils pour prévenir les infiltrations du mur :

Visitez régulièrement votre toit et observez l’état des tuiles et de la dalle. Si vous remarquez des parties endommagées, procédez à des travaux d’entretien.

Gardez la maison ouverte et ventilée quelques heures par jour pour éviter l’accumulation d’humidité.

Recherchez les fuites ou autres petits points d’humidité, en particulier près des conduites d’eau.

Observez la consommation d’eau de votre maison. Si vous constatez une augmentation soudaine de la facture, il est très possible que votre maison présente des fuites.

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